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“各地‘收储’结(jie)构上呈现以下特征:土(tu)地收‘储’更多集中在(zai)经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项(xiang)债(zhai)省份均为‘自发自审’试点地区;去库压力较大的(de)三、四线城市参(can)与本次‘收储’积极性较(jiao)高,收购金额占比接近(jin)75%;回购土地主体多为城投平台,与此前(qian)城投平(ping)台大量拿地但开工率较低有关,此次(ci)通过专项债收储,有助于城投(tou)回笼资金,化解债务压力;土地(di)折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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“中海富华里的拿地价格挺高的💛,开盘的时候价格约为8.6万元/平米😻🥔,但是卖得不多🩱🥝,后面就降价了👠,现在售价已经接近8万元/平米💋💯🍏。而降价又给开发商的收益带来压力,减配的情况就可能出现。”朱星星向记者分析了中海富华里可能减配的原因💘。
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