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“各地‘收(shou)储’结构上呈现(xian)以(yi)下特(te)征:土地收‘储’更多集中在经济(ji)、债务情况较好的地区,目前已发行土储(chu)专项债省份均为(wei)‘自发自审’试点地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地(di)主(zhu)体多(duo)为城投平(ping)台,与此前城投平台大量(liang)拿地但开工率较低(di)有关,此次通过专项债收储,有(you)助于城(cheng)投回笼资金,化解债务压力;土地折价收购(gou)是常态,收储价(jia)多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东(dong)分(fen)析。
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