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“各地‘收储’结构上呈现以下(xia)特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较(jiao)好的地区,目前已发行(xing)土储专项债省份(fen)均为‘自发(fa)自(zi)审’试点地区;去库(ku)压力较大的三(san)、四线(xian)城市参与本(ben)次‘收储’积(ji)极性较高(gao),收购金额占比接近75%;回(hui)购土地主体多为城(cheng)投平台,与此前城(cheng)投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专(zhuan)项债收储,有助于城(cheng)投回笼(long)资金,化解债务压力(li);土地折价(jia)收购是常态(tai),收储价多为土地出让价的80%至(zhi)100%。”光大证券首席经济(ji)学家高瑞东分析。
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