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其实汉堡王关店(dian)的决策来得并不突然(ran)。今(jin)年5月(yue),在发布(bu)一季度财报后,RBI集团CEO Josh Kobza称,预计(ji)在未来12个月内,汉堡王中国会关闭些尚(shang)未盈利的餐厅,这些餐(can)厅每年(nian)的平均(jun)销售额相对较低,不足30万美元。
对于降价的情况,朱星星指出,不(bu)降就卖不过同区域的嘉华天珺。相隔不远的昌平朱辛(xin)庄和生(sheng)命科技(ji)园陆陆续续开(kai)盘了一些新的项(xiang)目,而昌平项目(mu)单价5.5万元/平米(mi)起。这相比永丰地区动(dong)辄8万元/平米以(yi)上(shang)的价格便宜了不(bu)少。
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所以,雍军认为(wei),当一个需求走到了一(yi)个瓶颈,就要考虑它已(yi)经不是一个(ge)具备商业化的需求了,它就已经被限制在(zai)一个小(xiao)范围(wei)了,就需要拓(tuo)展第二曲线。“首先是有围(wei)绕(rao)一个需求来满足(zu)一批客户,第二个是建立品牌之后实现增长的第二曲线,满(man)足更多(duo)的客(ke)户。”
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