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“各地‘收(shou)储’结构上呈(cheng)现以下特(te)征(zheng):土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点(dian)地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较(jiao)高,收购金额占比接(jie)近75%;回购土地主体多为城(cheng)投平台,与此前城投(tou)平(ping)台大量拿(na)地(di)但开工率较(jiao)低有关,此次通过专项(xiang)债收储,有助于城投(tou)回笼资(zi)金,化解债务压力(li);土地折价收购是常态,收储(chu)价多为土地出(chu)让(rang)价的80%至(zhi)100%。”光大(da)证券首席经济学家(jia)高瑞东分析。
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