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“各地‘收储’结构上呈(cheng)现以下(xia)特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地(di)区,目前已发行土储专项债(zhai)省份(fen)均为‘自(zi)发自审(shen)’试点地区;去库压力(li)较大(da)的三(san)、四线城市参与本次‘收储’积极(ji)性较高,收购金额占比接(jie)近75%;回购土地主体多为城投平台,与(yu)此前城投(tou)平台(tai)大量拿地但开(kai)工率较低有关,此次通(tong)过专项债收储,有助于城(cheng)投回笼(long)资金,化解债务压力;土(tu)地(di)折价(jia)收购是常态,收储价多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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