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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已(yi)发行土(tu)储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去库压(ya)力较大的(de)三、四线城市参(can)与本次‘收储’积极性较高,收购金额占(zhan)比接近75%;回购土地主体多(duo)为(wei)城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼(long)资金,化解债务压力;土地折价收购(gou)是常态,收储(chu)价多为土地出(chu)让价的80%至100%。”光(guang)大证券首席经济学家高瑞东分析。
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