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“各地‘收储’结构上呈现以(yi)下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份(fen)均为‘自发自审(shen)’试点地区(qu);去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购(gou)金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平(ping)台,与此前城投(tou)平台大量拿地但开工率较低有关(guan),此次通过专项债收储,有助(zhu)于城投回笼(long)资金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为(wei)土地出让(rang)价(jia)的80%至100%。”光大证券首席经(jing)济学家高瑞东分析(xi)。