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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%👢;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼资金💞👛,化解债务压力🥻;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%🍋👘👘🍆。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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