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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中(zhong)在经济、债务情(qing)况较好的地区(qu),目前已发行土(tu)储专项债省份均为‘自发(fa)自审’试点地区;去库(ku)压力较大的三、四线(xian)城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金(jin)额占比接近75%;回(hui)购土地(di)主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工(gong)率较低有关,此(ci)次通过专项债收储,有助于城投回笼资金,化解债(zhai)务压(ya)力(li);土地折价收购(gou)是常态(tai),收储价(jia)多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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