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“各地‘收储’结构上呈现以下特征(zheng):土(tu)地收‘储’更多集(ji)中在经济、债务情况较好的地区,目前(qian)已发行土储专(zhuan)项债省份均为‘自发自(zi)审’试点地区;去(qu)库压力较大的三、四线城市参与本次‘收(shou)储’积极(ji)性(xing)较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为(wei)城投平台,与此前城投平台大量拿(na)地但开工率较低有关,此次通过专项债收(shou)储,有助于城投回笼(long)资金(jin),化解债务压力;土地折(zhe)价收购(gou)是常态,收储价多为土(tu)地(di)出让价的80%至100%。”光(guang)大证券首席经济(ji)学家高瑞(rui)东分(fen)析。
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