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“各地‘收储’结构上呈现以(yi)下特(te)征:土地收(shou)‘储’更多集中(zhong)在(zai)经济、债务情况较(jiao)好的地区(qu),目前已发行土储专项债省(sheng)份均(jun)为‘自发自审’试点地(di)区;去库压力较大(da)的三、四线城市参与本次‘收储’积极(ji)性较高,收购金额占比接近75%;回(hui)购土地主体多为城(cheng)投(tou)平台(tai),与此前城投平(ping)台大量拿地(di)但开工(gong)率较(jiao)低有关,此次通过专项(xiang)债(zhai)收储,有助于城投回(hui)笼资金,化解债务压(ya)力;土地折价收购是常态,收储价多(duo)为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高(gao)瑞东分析。
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