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“各地‘收储’结构(gou)上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经(jing)济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专(zhuan)项债省(sheng)份均为‘自发自审’试点地区;去库压(ya)力(li)较(jiao)大的三、四线(xian)城市(shi)参与本次‘收储’积(ji)极性较(jiao)高,收购金额占比接(jie)近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此(ci)次通过专项债收储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价(jia)的80%至100%。”光(guang)大证券首席经济(ji)学家高瑞东分析(xi)。
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