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“各地‘收(shou)储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行(xing)土储专项(xiang)债省份均为‘自发自审’试点地区;去库压力较大的三、四线城市参(can)与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此(ci)次通过专项债收储,有(you)助于城投回笼资金,化解债务压力;土地(di)折(zhe)价收购是常态,收储(chu)价多为(wei)土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分(fen)析。
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