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“各地‘收储’结构上(shang)呈现以下特征:土(tu)地收‘储’更多集中在经济(ji)、债务情况较(jiao)好的地区,目前(qian)已发(fa)行土储专(zhuan)项债省(sheng)份均为‘自发自审’试点地区;去库(ku)压力较大(da)的三(san)、四线城(cheng)市参与(yu)本次‘收储’积极性较高,收购金(jin)额占比接近75%;回购土地主体多为城(cheng)投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回(hui)笼资金,化解债务(wu)压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞(rui)东分析。
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