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对于分拆上市的审核尺度，有投行人士在接受记者(zhe)采访时表示，新“国九条”旨在遏制盲目分拆和套利行为(wei)，A股分拆(chai)上(shang)市的确(que)有所调整，但并未“一(yi)刀切”式(shi)地叫停(ting)。分拆子公司需具备业务独立性、技术先进性和(he)估值合理性，尤其需避免与母(mu)公(gong)司业务重(zhong)叠、高度依(yi)赖(lai)关联交易等问题。“拆出去的上市公司应该更有‘辨识度’‘清晰度(du)’，不能为(wei)拆而拆(chai)。”

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“中海富華(huá)裏(lǐ)的挐(ná)地價(jià)格挺(ting)高的，開(kāi)盤(pán)的時(shí)候價格(ge)約(yuē)爲(wèi)8.6萬(wàn)元/平米，但昰(shì)賣(mài)得不多，后麵(miàn)就降(jiang)價了(le)，現(xiàn)在售(shou)價已經(jīng)接近8萬元/平(ping)米。而降(jiang)價又給(gěi)開髮(fà)商的收益帶(dài)(dai)來(lái)壓(yā)力，減(jiǎn)配的情況(kuàng)就可能齣(chū)現。”硃(zhu)星星曏(xiǎng)記(jì)者分析了中海富華裏(li)可能減配的原囙(yīn)。