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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多(duo)集中在经济、债务情(qing)况较好的地区(qu),目前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地(di)区(qu);去库压力较大的三(san)、四(si)线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购(gou)土地主体多为城投平台(tai),与此前城投平台大量(liang)拿地(di)但开(kai)工率较(jiao)低有关,此次通过专项债收储,有助于(yu)城投回笼(long)资金,化解债(zhai)务压力;土地(di)折价收购是常态,收储价多为土地出让价(jia)的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。

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