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“各地‘收储’结(jie)构上呈现以下(xia)特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发(fa)行土储专项债省份均(jun)为‘自发自审’试点地区;去库压力较大(da)的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土(tu)地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此(ci)次通过专项债收储,有助于城(cheng)投回笼资金,化解债务(wu)压力;土地折(zhe)价收购是常态,收储价多为土地出让(rang)价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析(xi)。
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