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“各(ge)地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份(fen)均为(wei)‘自发自审’试点地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极(ji)性较高,收购金额占比接近75%;回购(gou)土地主体多为城投平台(tai),与此前城投平台大量拿地但开工率较低有(you)关,此次通过(guo)专项债收储,有助于城投回笼资(zi)金,化解债务(wu)压力;土地折价收(shou)购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券(quan)首席经济学家(jia)高(gao)瑞东分析。
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