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“各地‘收储(chu)’结构上呈现以下特征(zheng):土地收‘储’更多集中在经济、债务情况(kuang)较好的地区,目前(qian)已发行土储专项债省份均为‘自发自(zi)审’试点(dian)地区(qu);去库压力较大的三、四线城市参与(yu)本次‘收储’积极性较高,收购金(jin)额(e)占比接(jie)近75%;回购土地主(zhu)体多(duo)为城(cheng)投平台,与此前城投(tou)平台大(da)量(liang)拿地但开工(gong)率较(jiao)低有关,此次通过专项(xiang)债收储,有助于城投回笼(long)资金,化解(jie)债务压力;土地(di)折价收购是常态,收储价多为土地出让价的(de)80%至100%。”光大证券首席(xi)经(jing)济(ji)学家高瑞东分析。
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