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“各地‘收储’结构上呈现以下(xia)特征:土地收‘储’更多集(ji)中在经济、债务情(qing)况较好的地区,目前已发行土(tu)储(chu)专项债省份均为(wei)‘自(zi)发自审’试点地(di)区;去库压力较大(da)的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土(tu)地主(zhu)体多为城(cheng)投平台,与此前城投(tou)平(ping)台大量拿地但开工率较低有关(guan),此次通过专项债收储,有助(zhu)于城投回笼资金,化解债务压力;土地(di)折价收购是常态,收(shou)储价多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券首席经济(ji)学家高瑞(rui)东分析。
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