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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多(duo)集中在经济、债务(wu)情况较好的地区,目前已发行土储(chu)专项债(zhai)省份(fen)均为‘自发自审’试点地区(qu);去(qu)库压力较(jiao)大的三、四(si)线城市参与本次‘收储’积(ji)极(ji)性较高,收购金额占比接近(jin)75%;回购土地主体多为城(cheng)投平台,与此前城投平台大量拿(na)地但开(kai)工率较(jiao)低有关,此次通(tong)过专项债(zhai)收储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土(tu)地折价收购(gou)是(shi)常态,收储(chu)价多为土地出让(rang)价的80%至100%。”光大证(zheng)券首席(xi)经济学家高瑞(rui)东分析。