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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收(shou)‘储’更多集中在经济(ji)、债务情况较好的地区,目前已发行土(tu)储专项债省(sheng)份均为‘自发自审’试点地区;去库压力较大的三、四线(xian)城市参与本次(ci)‘收储’积极性较高,收购金(jin)额占比(bi)接(jie)近75%;回购土地主(zhu)体多为城投(tou)平台,与此(ci)前城投平台大量(liang)拿地但开工率较低有关,此次通(tong)过专项债收储,有助于城投回笼资金(jin),化解债务压力;土地折价收购是常态(tai),收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大(da)证券首席经(jing)济学家高瑞东分析。
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